Пазарът на недвижими имоти е пълен с оферти за продажба на ъглови апартаменти. На какво трябва да обърнете внимание, когато ги избирате, прочетете нашата статия.
Особено много са предложенията за продажба на ъглови апартаменти в панелни къщи. Придобиването им крие определени рискове и има редица предимства и недостатъци.
Съседи
В ъглов апартамент съседите ще бъдат само от едната страна. Това обаче може да се отдаде и на недостатъците, тъй като в такъв апартамент през зимата е много по-студено, отколкото в жилище, разположено в средата на жилищна сграда. Ъгловите стаи ще трябва да бъдат изолирани, което ще доведе до допълнителни материални инвестиции.
Температурата на въздуха в апартамента зависи от отоплителната система в къщата, която в панелната къща, като правило, е много износена. При силни студове стените са податливи на замръзване. Освен това в ъглов апартамент има повече прозорци, отколкото във всеки друг.
Влошаване на сградата
С течение на времето в панелните къщи стените частично губят функцията си на носещ елемент, появяват се пукнатини, борбата с които представлява много трудности. В студения сезон това може да се отдаде и на недостатъци.
Звукоизолацията в помещенията на такива къщи е много по-лоша, отколкото в къщи, построени от тухли.
Нивото на влажност в бетонните (панелни) къщи е много по-високо, отколкото в тухлените сгради. Следователно ремонтите в тях ще трябва да се правят по-често.
Поради износването на балконските плочи по тях се появяват пукнатини и дори се случва да паднат. Монтирането на врати в панелна къща ще причини повече неудобства, отколкото ако беше тухлена къща.
След закупуване на ъглов апартамент в панелна къща, трябва незабавно да започнете да сменяте прозорците с нови, по-издръжливи и топли. Благодарение на това топлината в апартамента ще се задържа по-ефективно, проникването на студ в стаята ще бъде сведено до минимум.
Ъглов апартамент - предимства
Закупувайки такъв апартамент, можете да спечелите допълнителни пари без много знания и усилия. Например, можете да окачите рекламен банер на една от стените на вашия апартамент. Доходът е малък, но с негова помощ е възможно да се компенсират разходите, свързани с изолацията на стените на апартамента.
Ако такива реклами са поставени на странична стена с прозорец, рекламната агенция може дори да доплати за причиненото неудобство. Самото платно с реклама ще служи като отлично средство за защита от вятър и валежи. Това несъмнено ще бъде от полза за собственика на апартамента.
Поради големия брой отвори за прозорци, жителите на апартамента имат широк изглед към улицата. Такава стая е лесна за вентилация и слънчевата светлина прониква във всичките й ъгли.
По този начин, ъглов апартамент не е лош вариант, но като се вземат предвид някои от нюансите, дори печеливш.
